Питер! Кто занимался оформлением земли в аренду под производство? HELP!

Тема в разделе "Курилка", создана пользователем samus, 27 сен 2016.

  1. samus
    Оффлайн

    samus Админ(добрый)

    Благодарности:
    2.556
    Адрес:
    Москва
    Автомобиль:
    3.3 л 4WD 2003 г Был..
    Собственно все сказано в названии. Хотим взять в аренду участок, на участке есть водоем, водоем соединен каналом с Финским заливом. Вот сидим и думаем, какие подводные камни могут быть? Стартую через 3 часа. Завтра первым делом в КИО (комитет имущественных отношений)Питера. Может кто из наших питерских коллег проходил через эту кухню? Любой дельный совет будет воспринят с благодарностью.
     
  2. fedor7676
    Оффлайн

    fedor7676 Well-Known Member

    Благодарности:
    359
    Адрес:
    Иваново
    Автомобиль:
    3.5 престиж 2014
    Хоть не советом,удачи,от души!
     
  3. demma
    Оффлайн

    demma Active Member

    Благодарности:
    99
    Адрес:
    нижний новгород
    Автомобиль:
    тойота хайлендер 2013 г.в 4 wd
    В первом приближении- смотреть водоохранную зону и иные обременения.Так же целевое назначение и виды разрешенного ипользования.
     
    Последнее редактирование: 27 сен 2016
  4. ГриГорец
    Оффлайн

    ГриГорец с окраины

    Благодарности:
    1.425
    Адрес:
    Мурманск
    Автомобиль:
    2,4 4WD 2003
    Чем тут поможешь...
    Удачи и успеха желаю.
     
  5. samus
    Оффлайн

    samus Админ(добрый)

    Благодарности:
    2.556
    Адрес:
    Москва
    Автомобиль:
    3.3 л 4WD 2003 г Был..
    Совет нужен по списку документов. Сижу уже в паровозе, вафля есть, приятно :)
     
  6. samus
    Оффлайн

    samus Админ(добрый)

    Благодарности:
    2.556
    Адрес:
    Москва
    Автомобиль:
    3.3 л 4WD 2003 г Был..
    На всякий случай взял все учредительные доки. Гендир я сам. И ещё хотелось бы знать адрес куда обращаться - к земельщикам или природоохрану?
     
  7. demma
    Оффлайн

    demma Active Member

    Благодарности:
    99
    Адрес:
    нижний новгород
    Автомобиль:
    тойота хайлендер 2013 г.в 4 wd
    Вы вообще никогда не занимались подобным?
    В двух словах: если участок сформирован один путь , если нет - другой. Аренда под строительство с выкупом или срок аренды -долгосрочный,краткосрочный . Планируйте строить- что строить и в каком статусе. Проект подлежит экспертизе или нет.Нюансов очень много. И не природоохрана а экологи в Вашем случае, но это потом
     
  8. samus
    Оффлайн

    samus Админ(добрый)

    Благодарности:
    2.556
    Адрес:
    Москва
    Автомобиль:
    3.3 л 4WD 2003 г Был..
    Арендой помещений занимался. У конторы есть база в Москве, база на земле РЖД. Вот уже пять лет РЖД никак не может определиться со ставкой аренды. Ничего не платим. А тут новое дело. В озерке будут стоять буксиры и вспомогательные суда. Это будет гавань. Заниматься будем подъёмом затонувших судов. И затаскивать их в гавань.
     
  9. ГриГорец
    Оффлайн

    ГриГорец с окраины

    Благодарности:
    1.425
    Адрес:
    Мурманск
    Автомобиль:
    2,4 4WD 2003
    А аренда в Питере у города или у частника\юрика?
     
  10. demma
    Оффлайн

    demma Active Member

    Благодарности:
    99
    Адрес:
    нижний новгород
    Автомобиль:
    тойота хайлендер 2013 г.в 4 wd
    И дальше?
    А так КИО или КУМИ или департамент градстроя в зависимости от статуса ЗУ. Суда - скорее Ростехнадзор с его требованиями. Но первично- формирование участка с РИ
     
  11. samus
    Оффлайн

    samus Админ(добрый)

    Благодарности:
    2.556
    Адрес:
    Москва
    Автомобиль:
    3.3 л 4WD 2003 г Был..
    Земля городская. По кадастра смотрел
     
  12. samus
    Оффлайн

    samus Админ(добрый)

    Благодарности:
    2.556
    Адрес:
    Москва
    Автомобиль:
    3.3 л 4WD 2003 г Был..
    Если бы была у участника - вопросов бы не было
     
  13. samus
    Оффлайн

    samus Админ(добрый)

    Благодарности:
    2.556
    Адрес:
    Москва
    Автомобиль:
    3.3 л 4WD 2003 г Был..
    Разборка или ремонт
     
  14. ГриГорец
    Оффлайн

    ГриГорец с окраины

    Благодарности:
    1.425
    Адрес:
    Мурманск
    Автомобиль:
    2,4 4WD 2003
    Они предлагают или вы у них просите?
     
  15. samus
    Оффлайн

    samus Админ(добрый)

    Благодарности:
    2.556
    Адрес:
    Москва
    Автомобиль:
    3.3 л 4WD 2003 г Был..
    Мы будем просить
     
  16. demma
    Оффлайн

    demma Active Member

    Благодарности:
    99
    Адрес:
    нижний новгород
    Автомобиль:
    тойота хайлендер 2013 г.в 4 wd
    Я бы рассмотрел вариант реализации идеи через инвестпроект или аналог(не знаю как в Питере называется)
     
    samus поблагодарил за это.
  17. ГриГорец
    Оффлайн

    ГриГорец с окраины

    Благодарности:
    1.425
    Адрес:
    Мурманск
    Автомобиль:
    2,4 4WD 2003
    Заинтересовывать придется. Тогда и помощь будет с админ.ресурса. Скажут как и какие бумаги подготовить и прочее, под ваш вид деятельности.
     
  18. samus
    Оффлайн

    samus Админ(добрый)

    Благодарности:
    2.556
    Адрес:
    Москва
    Автомобиль:
    3.3 л 4WD 2003 г Был..
    Деньги, техника, спецы, оборудование - все у нас есть. Нужно место под базу.
     
  19. samus
    Оффлайн

    samus Админ(добрый)

    Благодарности:
    2.556
    Адрес:
    Москва
    Автомобиль:
    3.3 л 4WD 2003 г Был..
    Заинтересовать можем расчисткой акватории Финского залива от топляка.
     
  20. demma
    Оффлайн

    demma Active Member

    Благодарности:
    99
    Адрес:
    нижний новгород
    Автомобиль:
    тойота хайлендер 2013 г.в 4 wd
    тем более.
     
    samus поблагодарил за это.
  21. ГриГорец
    Оффлайн

    ГриГорец с окраины

    Благодарности:
    1.425
    Адрес:
    Мурманск
    Автомобиль:
    2,4 4WD 2003
    Может оно им это и надо, а может и нет. Уедешь с базовыми знаниями о ситуации в городе, дома додумаешь.
     
    samus поблагодарил за это.
  22. ГриГорец
    Оффлайн

    ГриГорец с окраины

    Благодарности:
    1.425
    Адрес:
    Мурманск
    Автомобиль:
    2,4 4WD 2003
    А стОит им все карты открывать и бросаться в них стартапами, там ухарей, не знающих куда себя применить, хватает.
     
    samus поблагодарил за это.
  23. demma
    Оффлайн

    demma Active Member

    Благодарности:
    99
    Адрес:
    нижний новгород
    Автомобиль:
    тойота хайлендер 2013 г.в 4 wd
    Формируете ЗУ, ставите на кадастр,заявление о предоставлении ЗУ ,далее градплан исходя из ПЗЗ +выполнение,согласование проекта с архитектурой,разрешение на строительство, сдача ,выкуп по амнистии.
     
    samus поблагодарил за это.
  24. demma
    Оффлайн

    demma Active Member

    Благодарности:
    99
    Адрес:
    нижний новгород
    Автомобиль:
    тойота хайлендер 2013 г.в 4 wd
    Важный момент городская или федеральная-второе проблематичнее.В любом случае успехов.Если есть люди думающие о производстве , у России есть будущее!
     
  25. QazzeR
    Оффлайн

    QazzeR Well-Known Member

    Благодарности:
    355
    Адрес:
    Вологодчина
    Автомобиль:
    T-Prius II & T-Prius II ХаЙ2017сноваждун
    оформляю сотку прихваченную, в аренду, все оформил подал через гос услуги, срок оказания услуги 2 месяца, прошел год! тишина)) В Питере Пить!
    Зы: Трудно будет там такие динозавры или нужен хороший откат я хз! Успехов, как уже говорили главно не светить сути производства! Поделитесь впечатлением потом)
     
  26. RRC
    Оффлайн

    RRC Почетный пользователь форума

    Благодарности:
    3.137
    Адрес:
    Москва
    Автомобиль:
    2,7-супер-перед-2010
    Вы что там , сговорились!:mad:
    Не "светить", заинтересовать (="дать на лапу", другой (как бы государственный) интерес обычно не интересен)....
    А как же, "У НАС, ВСЕ ПО ЗАКОНУ!"
     
  27. Romic
    Онлайн

    Romic Well-Known Member

    Благодарности:
    1.830
    Адрес:
    Брянск
    Автомобиль:
    Highlander III
    Это ты претензию не тому высказал;) Нужно Марату.
     
  28. QazzeR
    Оффлайн

    QazzeR Well-Known Member

    Благодарности:
    355
    Адрес:
    Вологодчина
    Автомобиль:
    T-Prius II & T-Prius II ХаЙ2017сноваждун
    Выпутаете про у нас гномов
    и у них бояр)))
     
  29. demma
    Оффлайн

    demma Active Member

    Благодарности:
    99
    Адрес:
    нижний новгород
    Автомобиль:
    тойота хайлендер 2013 г.в 4 wd
    За последние три года ни разу не давал на лапу, и это несмотря на СВЕРХкоррумпированность власти. Надо заставлять чиновников работать ! - мозгами и знаниями
     
  30. maart
    Оффлайн

    maart Новичок

    Благодарности:
    14.229
    Адрес:
    понаехаловск-нерезиновск
    Автомобиль:
    3.0 AWD, Ducati Monster 1100evo, Norco Charger
    если открывать ларёк - то да, так и будет
    если открывать производства - зае@ут предложениями о помощи.
    у государства дефицит идей.
     

Поделиться этой страницей