Нужна консультация!!!!

[MaZaY]

есть у нас юристы или кто разбирается?


Вопрос такой: делают ремонт дома. Ремонтники своей люлькой снесли внешний блок кондея ( вырвано одно крепление и погнут корпус)


Как их нагибать по закону?

 

[aleks17081]

Договариваться с ними, если нет то писать им претензию чтоб устранили за свой счёт с обязательным указанием срока (минимум 10 дней), потом идти в суд предварительно сделав экспертизу нанесённого ущерба, собрав доказательства и все все реквизиты, договора компании и подрядчика....
Примерно так.

 

[MaZaY]

Договариваться с ними, если нет то писать им претензию чтоб устранили за свой счёт с обязательным указанием срока (минимум 10 дней), потом идти в суд предварительно сделав экспертизу нанесённого ущерба, собрав доказательства и все все реквизиты, договора компании и подрядчика....
Примерно так.

Устно пытался говорить-был послан(

 

[aleks17081]

Устно пытался говорить-был послан(

С руководством или с работягами?

 

[Хохол]

есть у нас юристы или кто разбирается?


Вопрос такой: делают ремонт дома. Ремонтники своей люлькой снесли внешний блок кондея ( вырвано одно крепление и погнут корпус)


Как их нагибать по закону?

Выясни сначала кто заказчик работ, у него кто генподрядчик , его контакты и реквизиты (те что в люльке могут быть по цепочке субподрядчики ). Пытаешься с ним разговаривать. Не получится - пишешь претензию официальную в порядке досудебного урегулирования. Отправляешь либо заказным письмом с уведомлением о получении, либо нарочно приносишь в их офис и на втором экземпляре обязательная отметка о получении с их печатью, штампом. Перед этим определи ущерб. Для правильной претензии со ссылкой на ваши законы сгодится любой захудалый юрист из вашей конторы или гугли болванку. Они должны ответить в течении месяца (вроде так), не ответят письменно или пошлют письменно - иск в суд.

 

[Sergeykk]

У меня в доме намечается капитальный ремонт. За окном, на фасаде, висит внешний блок кондиционера и спутниковая антенна. В связи с этим, как раз не давно, заинтересовался вопросом - как быть и надо ли что то делать? В интернете куча разной информации и даже есть судебная практика, по таким делам как у MaZaY. Для себя, сделал следующий вывод:

Собственники помещений в многоквартирном доме, разместившие на фасаде многоквартирного дома кондиционеры, спутниковые телеантенны, наружные жалюзи и другое имущество должны перед началом работ демонтировать их и устранить препятствия для выполнения работ по ремонту фасада в рамках капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Вот основание.

 

[autos]

не юрист,
но там засада есть, а на размещение блока есть согласование и одобрямс на использование общего имущества(фасада)?
конечно, это не значит, что можно ломать/крушить

 

[пепсикольщик]

Собянин отменил в 2011 году согласование установки блоков кондиционеров на фасада МКД.
А по вопросу узнать у УО кто проводил работы, как писали выше, самому определить ущерб, претензия (благо в интернете образцов есть) наручно с отметкой на втором экземпляре или на юрадрес заказным с опись вложения.

 

[Хохол]

У меня в доме намечается капитальный ремонт. За окном, на фасаде, висит внешний блок кондиционера и спутниковая антенна. В связи с этим, как раз не давно, заинтересовался вопросом - как быть и надо ли что то делать? В интернете куча разной информации и даже есть судебная практика, по таким делам как у MaZaY. Для себя, сделал следующий вывод:

Вот основание.

Тоже об этом думал за законность установки кондея. Вообще вопрос пустяковый копеешный и тратить на него годами время на суды не комильфо. Я бы в разговоре с руководством видя, что они хотят послать, вежливо намекнул, что случайно услышал разговор у подъезда двух работяг в спецовке с ведрами и лопатами, и может это их работяги. А работяги говорили, что точно знают как фирма завышает на 40% объемы работ и даёт откаты какому-то чиновнику. А ему бедному работяге, что он опоздал на 3 минуты пообещали в этом месяце выплатят только белую зарплату, а за добавку может не мечтать. А так как Мазай болеет за Россию и ее процветание и поддерживает президента в его стремлении победить воровство и коррупцию в стране и перегнать Америку, и его Мазая ещё и греют на поломанный кондей, то самое то написать в УБЭПиК письмецо о страшных нарушениях в их конторе. Судя по богатствам полковника Захарченко пацаны сильно дорого ценят своё рабочее время и заява послужит основанием на проверку, найдут не найдут чего, но бесплатно не уйдут и это будет стоить минимум в 100 раз дороже ремонта старого кондюка. Тем более платить все равно не конторе, а работягам с люльки, а они могут быть из конторы не подрядчика , а субика и не доплатить им 10000 рублей или дать команду немедленно решить вопрос - как два пальца.

 

[MaZaY]

С руководством или с работягами?

Пока с работягами

 

[MaZaY]

У меня в доме намечается капитальный ремонт. За окном, на фасаде, висит внешний блок кондиционера и спутниковая антенна. В связи с этим, как раз не давно, заинтересовался вопросом - как быть и надо ли что то делать? В интернете куча разной информации и даже есть судебная практика, по таким делам как у MaZaY. Для себя, сделал следующий вывод:

Вот основание.

Тогда наверно объявление должны вывесить минимум. Или как то лично уведомить

 

[Sergeykk]

Тогда наверно объявление должны вывесить минимум. Или как то лично уведомить

Вот из того же, вышеприведенного мной источника:

В целях обеспечения выполнения лицом, осуществляющим управление таким домом, и привлеченными им подрядными организациями услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме собственникам помещений в многоквартирном доме (в первую очередь правлениям товариществ и жилищных кооперативов, советам многоквартирных домов) необходимо обсудить и выработать правила согласования времени и порядка заблаговременного демонтажа с фасада многоквартирного дома кондиционеров, спутниковых телеантенн, наружных жалюзи и другого подобного имущества индивидуального назначения, демонтажа собственниками помещений в многоквартирном доме всевозможных элементов, препятствующих доступу к расположенным внутри жилых и нежилых помещений внутридомовым инженерным системам (в случаях, когда они имеются), а также допуска представителей лица, осуществляющего управление таким домом, и привлеченных им подрядных организаций в жилое или нежилое помещение для выполнения соответствующих услуг и работ по капитальному ремонту.

Ни в коем случае, не оправдываю тех кто повредил ваше имущество. В крайнем случае, они обязаны были поступить следующим образом:

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации лицо, осуществляющее управление таким домом, может:
- демонтировать с фасада многоквартирного дома принадлежащие отдельным собственникам помещений кондиционеры, спутниковые телеантенны, наружные жалюзи и другое подобное имущество, а в последующем потребовать в судебном порядке возмещения таких расходов лицами, не исполнивших обязанность обеспечить выполнение работ по ремонту фасада многоквартирного дома;

По этому конечно нужно попытаться возместить ущерб. Только вот наверное в соответчики возможно призвать управляющую компанию.

 

[Хохол]

снесли внешний блок кондея ( вырвано одно крепление и погнут корпус)

Кондиционер сам по себе работает посторонних звуков не издает?

 

[MaZaY]

Кондиционер сам по себе работает посторонних звуков не издает?

Ему 10 лет, по хорошему его бы перезаправить.
но включал, работает.
звуки тяжело уловить, блок то за стеной

 

[MaZaY]

Вот из того же, вышеприведенного мной источника:

Ни в коем случае, не оправдываю тех кто повредил ваше имущество. В крайнем случае, они обязаны были поступить следующим образом:

По этому конечно нужно попытаться возместить ущерб. Только вот наверное в соответчики возможно призвать управляющую компанию.

Значит, УК должна была потребовать с меня демонтаж всего( предоставление доступа) или сама за мой счёт это сделать.
если они этого не сделали, то получается это уже их вина?

 

[Хохол]

Ему 10 лет, по хорошему его бы перезаправить.
но включал, работает.
звуки тяжело уловить, блок то за стеной

Окно открой и послушай не дребезжит, не свистит, не трет вентилятор? Раз так, то говно -вопрос совсем прикрутить назад 2 болта этим ремонтерам. Дерзай. В суды залазить бестолку и хлопотно. У них есть штатные юристы , сидеть отписываться и ходить на суды их работа и не сдельная. Суды, апелляции, экспертизы ущерба ради двух болтов?

 

[Sergeykk]

то получается это уже их вина?

Это как вариант, который можно держать "в уме".
Сначала лучше, как писали выше, обращаться к конкретной организации причинившей ущерб.

 

[Хохол]

Значит, УК должна была потребовать с меня демонтаж всего( предоставление доступа) или сама за мой счёт это сделать.
если они этого не сделали, то получается это уже их вина?

Напиши досудебную претензию сразу в управляющую компанию, прийди туда и поговори. Послушай шо ответят. Если начнут посылать или говорить, что это не их вина - официально вручи претензию и пусть распишутся в получении. Чето мне кажется, что не захотят возиться с судами, так как это не их прямая вина, поднимут трубку и нагнут подрядчика закрутить болты назад. Если конечно ты не хочешь за их счет новый совсем кондей с вайфаем и обогревом до -35 С за баксов 700. Тогда действуй по плану Б с заявой о коррупции, приписках в сметах и черной ЗП)))))))

 

[sakh_patrol]

Напиши досудебную претензию сразу в управляющую компанию, прийди туда и поговори. Послушай шо ответят. Если начнут посылать или говорить, что это не их вина - официально вручи претензию и пусть распишутся в получении. Чето мне кажется, что не захотят возиться с судами, так как это не их прямая вина, поднимут трубку и нагнут подрядчика закрутить болты назад. Если конечно ты не хочешь за их счет новый совсем кондей с вайфаем и обогревом до -35 С за баксов 700. Тогда действуй по плану Б с заявой о коррупции, приписках в сметах и черной ЗП)))))))

Ну ты завернул про план Б.. Чтобы такие заявы делать нужны факты, а не пиздеж каких мифических личностей у подьезда.

 

[MaZaY]

Напиши досудебную претензию сразу в управляющую компанию, прийди туда и поговори. Послушай шо ответят. Если начнут посылать или говорить, что это не их вина - официально вручи претензию и пусть распишутся в получении. Чето мне кажется, что не захотят возиться с судами, так как это не их прямая вина, поднимут трубку и нагнут подрядчика закрутить болты назад. Если конечно ты не хочешь за их счет новый совсем кондей с вайфаем и обогревом до -35 С за баксов 700. Тогда действуй по плану Б с заявой о коррупции, приписках в сметах и черной ЗП)))))))

Цель была просто прикрутить пока они висели. Причём с своей расходкой

 

[MaZaY]

Окно открой и послушай не дребезжит, не свистит, не трет вентилятор? Раз так, то говно -вопрос совсем прикрутить назад 2 болта этим ремонтерам. Дерзай. В суды залазить бестолку и хлопотно. У них есть штатные юристы , сидеть отписываться и ходить на суды их работа и не сдельная. Суды, апелляции, экспертизы ущерба ради двух болтов?

Вроде тихо работает

 

[Хохол]

Ну ты завернул про план Б.. Чтобы такие заявы делать нужны факты, а не пиздеж каких мифических личностей у подьезда.

Поверь мне, ты можешь писать куда угодно и что угодно )))))) В случае с подслушанным разговором нельзя привлечь человека к клевете, так как доказать , что такого он не слышал - не реально. Он передает якобы чужие слова, а не свои факты. Но не сообщить он не мог, так как формально сам бы подлежал ответственности за не донесение о преступлении.

Ну и почитай этот закон. Заяву сейчас можно отправить даже по электронке, указав ФИО и эл.почту. Найти кто написал - не реально, ФИО ли настоящее тоже не установить, т.е. анонимкой не признать. Регистрируется и рассматривается в том же порядке, что ты лично с паспортом пришел и написал. Менты обязаны зарегистрировать , провести проверку и дать ответ даже на самый лютый бред. Но заява - это основание для проверки, а каждый строитель на бюджетных стройках - пи"дит и откатывает к бабке не ходи.

Обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в форме электронного документа, подлежит рассмотрению в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. В обращении гражданин в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес электронной почты, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения. Гражданин вправе приложить к такому обращению необходимые документы и материалы в электронной форме.

https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=314820&dst=1000000001,0#Eu7bwhSKfWm6hp4v