Салют,Сергей!
Возможно,но цель помочь хорошему знакомому с объявой,"мопэд не мой".Оценку производили сведущие товарищи,по кадастру может так и есть,но рынок диктует свое.Например: предложение по продаже квартиры сейчас выгодней "придержать"-тенденция...