Питер! Кто занимался оформлением земли в аренду под производство? HELP!

samus

Админ(добрый)
Сообщения
16.027
Благодарности
5.518
Адрес
Москва
Авто
3.3 л 4WD 2003 г Был..
#1
Собственно все сказано в названии. Хотим взять в аренду участок, на участке есть водоем, водоем соединен каналом с Финским заливом. Вот сидим и думаем, какие подводные камни могут быть? Стартую через 3 часа. Завтра первым делом в КИО (комитет имущественных отношений)Питера. Может кто из наших питерских коллег проходил через эту кухню? Любой дельный совет будет воспринят с благодарностью.
 

fedor7676

Well-Known Member
Сообщения
3.076
Благодарности
2.732
Адрес
Ульяновск
Авто
ЗАЗ 968
#2
Собственно все сказано в названии. Хотим взять в аренду участок, на участке есть водоем, водоем соединен каналом с Финским заливом. Вот сидим и думаем, какие подводные камни могут быть? Стартую через 3 часа. Завтра первым делом в КИО (комитет имущественных отношений)Питера. Может кто из наших питерских коллег проходил через эту кухню? Любой дельный совет будет воспринят с благодарностью.
Хоть не советом,удачи,от души!
 

demma

Well-Known Member
Сообщения
1.532
Благодарности
550
Адрес
нижний новгород
Авто
тойота хайлендер 2013 г.в 4 wd
#3
Собственно все сказано в названии. Хотим взять в аренду участок, на участке есть водоем, водоем соединен каналом с Финским заливом. Вот сидим и думаем, какие подводные камни могут быть? Стартую через 3 часа. Завтра первым делом в КИО (комитет имущественных отношений)Питера. Может кто из наших питерских коллег проходил через эту кухню? Любой дельный совет будет воспринят с благодарностью.
В первом приближении- смотреть водоохранную зону и иные обременения.Так же целевое назначение и виды разрешенного ипользования.
 
Последнее редактирование:

samus

Админ(добрый)
Сообщения
16.027
Благодарности
5.518
Адрес
Москва
Авто
3.3 л 4WD 2003 г Был..
#5
Совет нужен по списку документов. Сижу уже в паровозе, вафля есть, приятно :)
 

samus

Админ(добрый)
Сообщения
16.027
Благодарности
5.518
Адрес
Москва
Авто
3.3 л 4WD 2003 г Был..
#6
На всякий случай взял все учредительные доки. Гендир я сам. И ещё хотелось бы знать адрес куда обращаться - к земельщикам или природоохрану?
 

demma

Well-Known Member
Сообщения
1.532
Благодарности
550
Адрес
нижний новгород
Авто
тойота хайлендер 2013 г.в 4 wd
#7
Вы вообще никогда не занимались подобным?
В двух словах: если участок сформирован один путь , если нет - другой. Аренда под строительство с выкупом или срок аренды -долгосрочный,краткосрочный . Планируйте строить- что строить и в каком статусе. Проект подлежит экспертизе или нет.Нюансов очень много. И не природоохрана а экологи в Вашем случае, но это потом
 

samus

Админ(добрый)
Сообщения
16.027
Благодарности
5.518
Адрес
Москва
Авто
3.3 л 4WD 2003 г Был..
#8
Арендой помещений занимался. У конторы есть база в Москве, база на земле РЖД. Вот уже пять лет РЖД никак не может определиться со ставкой аренды. Ничего не платим. А тут новое дело. В озерке будут стоять буксиры и вспомогательные суда. Это будет гавань. Заниматься будем подъёмом затонувших судов. И затаскивать их в гавань.
 

ГриГорец

Я с Вами!!!
Сообщения
4.474
Благодарности
3.931
Адрес
Санкт-Петербург
Авто
2,4 4WD 2003, был
#9
Арендой помещений занимался. У конторы есть база в Москве, база на земле РЖД. Вот уже пять лет РЖД никак не может определиться со ставкой аренды. Ничего не платим. А тут новое дело. В озерке будут стоять буксиры и вспомогательные суда. Это будет гавань. Заниматься будем подъёмом затонувших судов. И затаскивать их в гавань.
А аренда в Питере у города или у частника\юрика?
 

demma

Well-Known Member
Сообщения
1.532
Благодарности
550
Адрес
нижний новгород
Авто
тойота хайлендер 2013 г.в 4 wd
#10
... затаскивать их в гавань.
И дальше?
А так КИО или КУМИ или департамент градстроя в зависимости от статуса ЗУ. Суда - скорее Ростехнадзор с его требованиями. Но первично- формирование участка с РИ
 

samus

Админ(добрый)
Сообщения
16.027
Благодарности
5.518
Адрес
Москва
Авто
3.3 л 4WD 2003 г Был..
#12
Если бы была у участника - вопросов бы не было
 

samus

Админ(добрый)
Сообщения
16.027
Благодарности
5.518
Адрес
Москва
Авто
3.3 л 4WD 2003 г Был..
#13
И дальше?
А так КИО или КУМИ или департамент градстроя в зависимости от статуса ЗУ. Суда - скорее Ростехнадзор с его требованиями. Но первично- формирование участка с РИ
Разборка или ремонт
 

ГриГорец

Я с Вами!!!
Сообщения
4.474
Благодарности
3.931
Адрес
Санкт-Петербург
Авто
2,4 4WD 2003, был
#17
Заинтересовывать придется. Тогда и помощь будет с админ.ресурса. Скажут как и какие бумаги подготовить и прочее, под ваш вид деятельности.
 

samus

Админ(добрый)
Сообщения
16.027
Благодарности
5.518
Адрес
Москва
Авто
3.3 л 4WD 2003 г Был..
#18
Я бы рассмотрел вариант реализации идеи через инвестпроект или аналог(не знаю как в Питере называется)
Деньги, техника, спецы, оборудование - все у нас есть. Нужно место под базу.
 

samus

Админ(добрый)
Сообщения
16.027
Благодарности
5.518
Адрес
Москва
Авто
3.3 л 4WD 2003 г Был..
#19
Заинтересовывать придется. Тогда и помощь будет с админ.ресурса. Скажут как и какие бумаги подготовить и прочее, под ваш вид деятельности.
Заинтересовать можем расчисткой акватории Финского залива от топляка.
 

demma

Well-Known Member
Сообщения
1.532
Благодарности
550
Адрес
нижний новгород
Авто
тойота хайлендер 2013 г.в 4 wd
#20

ГриГорец

Я с Вами!!!
Сообщения
4.474
Благодарности
3.931
Адрес
Санкт-Петербург
Авто
2,4 4WD 2003, был
#21
Заинтересовать можем расчисткой акватории Финского залива от топляка.
Может оно им это и надо, а может и нет. Уедешь с базовыми знаниями о ситуации в городе, дома додумаешь.
 

demma

Well-Known Member
Сообщения
1.532
Благодарности
550
Адрес
нижний новгород
Авто
тойота хайлендер 2013 г.в 4 wd
#23
Формируете ЗУ, ставите на кадастр,заявление о предоставлении ЗУ ,далее градплан исходя из ПЗЗ +выполнение,согласование проекта с архитектурой,разрешение на строительство, сдача ,выкуп по амнистии.
 

demma

Well-Known Member
Сообщения
1.532
Благодарности
550
Адрес
нижний новгород
Авто
тойота хайлендер 2013 г.в 4 wd
#24
Земля городская. По кадастра смотрел
Важный момент городская или федеральная-второе проблематичнее.В любом случае успехов.Если есть люди думающие о производстве , у России есть будущее!
 

QazzeR

Well-Known Member
Сообщения
1.387
Благодарности
707
Авто
.
#25
оформляю сотку прихваченную, в аренду, все оформил подал через гос услуги, срок оказания услуги 2 месяца, прошел год! тишина)) В Питере Пить!
Зы: Трудно будет там такие динозавры или нужен хороший откат я хз! Успехов, как уже говорили главно не светить сути производства! Поделитесь впечатлением потом)
 

RRC

Почетный пользователь форума
Сообщения
9.655
Благодарности
4.505
Адрес
Москва
Авто
2,7-супер-перед-2010
#26
оформляю сотку прихваченную, в аренду, все оформил подал через гос услуги, срок оказания услуги 2 месяца, прошел год! тишина)) В Питере Пить!
Зы: Трудно будет там такие динозавры или нужен хороший откат я хз! Успехов, как уже говорили главно не светить сути производства! Поделитесь впечатлением потом)
Вы что там , сговорились!:mad:
Не "светить", заинтересовать (="дать на лапу", другой (как бы государственный) интерес обычно не интересен)....
А как же, "У НАС, ВСЕ ПО ЗАКОНУ!"
 

QazzeR

Well-Known Member
Сообщения
1.387
Благодарности
707
Авто
.
#28
Вы что там , сговорились!:mad:
Не "светить", заинтересовать (="дать на лапу", другой (как бы государственный) интерес обычно не интересен)....
А как же, "У НАС, ВСЕ ПО ЗАКОНУ!"
Выпутаете про у нас гномов
и у них бояр)))
 

demma

Well-Known Member
Сообщения
1.532
Благодарности
550
Адрес
нижний новгород
Авто
тойота хайлендер 2013 г.в 4 wd
#29
За последние три года ни разу не давал на лапу, и это несмотря на СВЕРХкоррумпированность власти. Надо заставлять чиновников работать ! - мозгами и знаниями
 

maart

Новичок
Сообщения
46.322
Благодарности
29.175
Адрес
понаехаловск-нерезиновск
Авто
3.0 AWD, Tesla Y, Norco
#30
А как же, "У НАС, ВСЕ ПО ЗАКОНУ!"
если открывать ларёк - то да, так и будет
если открывать производства - зае@ут предложениями о помощи.
у государства дефицит идей.
 

Последние сообщения

Новые темы

Самое читаемое за 5 дней

Сверху